- Nous évaluons objectivement la valeur de votre bien en tenant compte de multiples critères liés à ses caractéristiques et son environnement.
- Nécessité d'une bonne connaissance du marché immobilier local et d'une expérience solide.
Estimation de votre maison ou appartement à Annecy (74000) et ses environs
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Nos estimations s’appuient sur des données officielles, l’expertise de notre réseau et des partenaires spécialisés en analyse immobilière pour vous offrir une évaluation précise et pertinente.
Capifrance vous accompagne dans la première étape de votre projet immobilier : obtenir une estimation fiable du prix de votre bien.
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
Vendre vite c'est vendre au bon prix
L'écart entre le prix que nous souhaitons obtenir de notre bien (incluant une valeur affective) et la réalité du marché arrive souvent. Une estimation précise dès le début est essentielle pour :
- Éviter la surévaluation du bien.
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 02/04/2026
« Nous avons fait appel à Anne pour la vente de notre appartement Ultra disponible et de confiance nous l’avons laissé gérer les yeux fermés! Tout c’est... »
Le 26/03/2026
« Un bien exceptionnel.Un emplacement exceptionnel.Un professionnalisme exemplaire.Un grand MERCI à vous ! »
Le 18/03/2026
« Prestation de qualité......agréable ,consensieuse et efficace....je recommande sérieusement ... »
Le 24/02/2026
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Le 18/02/2026
« Reportage photo de grande qualité, promotion sur des supports choisis, toutes les actions menées ont conduit à l'aboutissement de la.vente en un temps... »
Le 02/01/2026
« Très professionnel, à l’écoute, j’ai été ravie de la vente de mon bien. »
Le 21/11/2025
« Disponible, réactive et transparente, Anne nous a accompagné et nous a permis de vendre notre appartement, merci pour tout. »
Le 20/11/2025
« Lorsque l'on recherche un appartement comme résidence principale, on a besoin d'être rassuré. Le professionnalisme, le savoir-être et l'intégrité de A... »
Le 28/09/2025
« Anne nous a permis de vendre notre appartement dans le délai fixé pour acheter un autre bien sans passer par un prêt relais. Son accompagnement a été... »
Le 28/09/2025
« Une professionnelle à l'écoute, très disponible, et toujours de bons conseils durant tout le process d'achat.je recommande +++ »
Le 26/09/2025
« Suivi et objectif excellents. Je recommande vivement Anne pour ses qualités d'écoute et d'explications »
Le 25/09/2025
« Anne s'est donné à fond pour vendre notre bien et à été disponible à l'écoute et réactive. merci »
Le 11/09/2025
« Achat d’un bien dont Madame Guigard se chargeait de la vente. Tout s'est déroulé très facilement et rapidement grâce au professionnalisme et à l’expér... »
Le 09/09/2025
« Très heureux de cette vente passée dans d'excellentes conditions.Anne Guigard est une super professionnelle, tellement rare aujourd'hui !!! »
Le 25/07/2025
« Je recommande Anne à 100%Elle est à l’écoute, disponible et de confiance Je suis très content d’avoir fait appel à elle pour notre achat »
Le 18/07/2025
« Nous recommandons Anne qui a vendu notre maison en 10 jours. Nous remercions son professionnalisme, sa gentillesse, son empathie, sa transparence et s... »
Le 09/04/2025
« Très professionnelle.Excellent service et suivi.Disponibillité »
Le 25/02/2025
« Anne a été d'un professionnalisme exemplaire, très arrangeante et compréhensive dans le cadre d'une inter-agence. Un grand merci et au plaisir de pouv... »
Le 30/01/2025
« Anne nous a permis de réaliser un double projet immobilier : acheter et vendre en cascade. Le projet n’était pas évident et elle l’a réalisé avec brio... »
Le 23/01/2025
« Anne Guigard est une professionnelle expérimentée qui a sû nous conseiller et mener à bien la vente de notre maison, malgré un contexte économique peu... »
Le 31/10/2024
« Un grand merci à Mme Guigard qui nous a accompagné tout au long de notre achat immobilier. Elle a toujours été présente pour nous et son aide à été pr... »
Le 25/09/2024
« Je recommande Anne GUIGARD car très professionnelle, réactive. »
Le 16/07/2024
« Très bon suivi et compréhension de mes attentes, anne est très réactive. »
Le 12/07/2024
« Anne est très disponible et très réactive. J'ai beaucoup apprécié notre collaboration et son accompagnement dans mon projet immobilier, de la vente de... »
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Anne GUIGARD
Conseillère Capifrance