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ANNECY LE VIEUX 74940
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  • 2 sdb
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ARCHAMPS (74) - Maison contemporaine 6 pièces avec vue panoramique
ARCHAMPS 74160
899 000€

  • 2 sdb
  • 133
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 ANNECY (74) - MAISON DES ANNEES 30 FACE AU LAC D'ANNECY
ANNECY 74000
725 000€

  • 2 sdb
  • 188
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Coup de cœur
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Nouveauté
ANNECY (74) : Appartement 4 pièces de 107m² de style Belle époque avec garage, cave et greniers
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ANNECY (74) - Vieille ville - Vue lac exceptionnelle - Appartement 4 pièces de 92m²
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Ils m'ont fait confiance

Immodvisor
Le 02/04/2026
« Nous avons fait appel à Anne pour la vente de notre appartement Ultra disponible et de confiance nous l’avons laissé gérer les yeux fermés! Tout c’est... »
Rayen et Jimmy
Immodvisor
Le 26/03/2026
« Un bien exceptionnel.Un emplacement exceptionnel.Un professionnalisme exemplaire.Un grand MERCI à vous ! »
Eric, Françoise
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Le 18/03/2026
« Prestation de qualité......agréable ,consensieuse et efficace....je recommande sérieusement ... »
Chantal S
Immodvisor
Le 24/02/2026
« Professionnalisme, réactivité, disponibilité, conseils, tout était parfait. nous avons apprécié la rigueur dans la détermination du juste prix de notr... »
Matthieu
Immodvisor
Le 18/02/2026
« Reportage photo de grande qualité, promotion sur des supports choisis, toutes les actions menées ont conduit à l'aboutissement de la.vente en un temps... »
FRANCOISE B.
Immodvisor
Le 02/01/2026
« Très professionnel, à l’écoute, j’ai été ravie de la vente de mon bien. »
Guillaume B
Immodvisor
Le 21/11/2025
« Disponible, réactive et transparente, Anne nous a accompagné et nous a permis de vendre notre appartement, merci pour tout. »
Danaé J
Immodvisor
Le 20/11/2025
« Lorsque l'on recherche un appartement comme résidence principale, on a besoin d'être rassuré. Le professionnalisme, le savoir-être et l'intégrité de A... »
Séverine LS
Immodvisor
Le 28/09/2025
« Anne nous a permis de vendre notre appartement dans le délai fixé pour acheter un autre bien sans passer par un prêt relais. Son accompagnement a été... »
ChloéR
Immodvisor
Le 28/09/2025
« Une professionnelle à l'écoute, très disponible, et toujours de bons conseils durant tout le process d'achat.je recommande +++ »
ChristelleB
Immodvisor
Le 26/09/2025
« Suivi et objectif excellents. Je recommande vivement Anne pour ses qualités d'écoute et d'explications »
Claudine
Immodvisor
Le 25/09/2025
« Anne s'est donné à fond pour vendre notre bien et à été disponible à l'écoute et réactive. merci »
GaryS
Immodvisor
Le 11/09/2025
« Achat d’un bien dont Madame Guigard se chargeait de la vente. Tout s'est déroulé très facilement et rapidement grâce au professionnalisme et à l’expér... »
Severine
Immodvisor
Le 09/09/2025
« Très heureux de cette vente passée dans d'excellentes conditions.Anne Guigard est une super professionnelle, tellement rare aujourd'hui !!! »
Damien B
Immodvisor
Le 25/07/2025
« Je recommande Anne à 100%Elle est à l’écoute, disponible et de confiance Je suis très content d’avoir fait appel à elle pour notre achat »
Anthony
Immodvisor
Le 18/07/2025
« Nous recommandons Anne qui a vendu notre maison en 10 jours. Nous remercions son professionnalisme, sa gentillesse, son empathie, sa transparence et s... »
Olivier &Sandra
Immodvisor
Le 09/04/2025
« Très professionnelle.Excellent service et suivi.Disponibillité »
JFMA
Immodvisor
Le 25/02/2025
« Anne a été d'un professionnalisme exemplaire, très arrangeante et compréhensive dans le cadre d'une inter-agence. Un grand merci et au plaisir de pouv... »
M.ARNISSOLLE
Immodvisor
Le 30/01/2025
« Anne nous a permis de réaliser un double projet immobilier : acheter et vendre en cascade. Le projet n’était pas évident et elle l’a réalisé avec brio... »
KPEYLACHON FRAD
Immodvisor
Le 23/01/2025
« Anne Guigard est une professionnelle expérimentée qui a sû nous conseiller et mener à bien la vente de notre maison, malgré un contexte économique peu... »
Bertrand
Immodvisor
Le 31/10/2024
« Un grand merci à Mme Guigard qui nous a accompagné tout au long de notre achat immobilier. Elle a toujours été présente pour nous et son aide à été pr... »
IsabelleT
Immodvisor
Le 25/09/2024
« Je recommande Anne GUIGARD car très professionnelle, réactive. »
Co
Immodvisor
Le 16/07/2024
« Très bon suivi et compréhension de mes attentes, anne est très réactive. »
Patricia
Immodvisor
Le 12/07/2024
« Anne est très disponible et très réactive. J'ai beaucoup apprécié notre collaboration et son accompagnement dans mon projet immobilier, de la vente de... »
JB

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Anne GUIGARD
Anne GUIGARD
Conseillère Capifrance