Loading...

Catalogue

Les biens uniques à découvrir en ce moment

ANNECY LE VIEUX 74940
950 000€

  • 2 sdb
  • 113
  • 3 chambres
Exclusivité
 ANNECY (74) - MAISON DES ANNEES 30 FACE AU LAC D'ANNECY
ANNECY 74000
725 000€

  • 2 sdb
  • 188
  • 4 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
ANNECY (74) - Appartement 3 PIECES de 91m² de style Bourgeois avec cave
ANNECY 74000
599 000€

  • 1 sdb
  • 92
  • 2 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
ANNECY (74) - Appartement 3/4 PIECES de 107m², Balcon plein sud, calme, cave, possibilité GARAGE "coup de coeur"
Sous compromis
Exclusivité
ANNECY (74) - Vieille ville - Vue lac exceptionnelle - Appartement 4 PIECES de 92m²
Sous offre
Nouveauté
MARIGNY-SAINT-MARCEL (74) - Maison individuelle au calme , très beau jardin plat complanté, double garage - URGENT !
Quelques mots de présentation

Conseiller immobilier Capifrance, je vous accompagne dans votre projet immobilier à Annecy et ses environs

Acheter ou vendre est un projet de vie pour lequel il est essentiel d'être conseillé.

Forte d'une expérience de plus de 26 ans sur le marché immobilier, je vous propose l'expérience, l'expertise et la bienveillance pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Et aussi, je vous propose une grande discrétion pour nous permettre de créer une relation professionnelle, humaine et privilégiée.

Rencontrons-nous afin que nous puissions parler de votre projet.
Ma plus grande récompense sera votre satisfaction.

Mes expertises
Ancien
Neuf
Luxe et Prestige
Natif de la région, je propose une expertise immobilière locale et un accompagnement sans faille.
En ce moment
Partagez un contact et gagnez 960€* en moyenne
En me transmettant les coordonnées de votre contact, vous percevrez 10% de mes honoraires si la vente se concrétise.
Devenir apporteur d'affaires
Partagez un contact et gagnez 960€* en moyenne
Annecy
A propos de mon secteur
Annecy

En savoir plus
Mes avis clients Infos

Ils m'ont fait confiance

Immodvisor
Le 29/08/2026
« Mme Guigard a travaillé en confiance avec l'acheteur et les vendeurs »
Carillon 2
Immodvisor
Le 17/08/2026
« Anne Guiguard a commencé par faire une estimation réaliste de notre bien, tant sur le prix de vente que sur le délai. Elle a pris en compte tous les d... »
Florence R
Immodvisor
Le 14/08/2026
« Anne Guigard est disponible , réactive, agréable et souriante ! »
Isabelle B
Immodvisor
Le 02/04/2026
« Nous avons fait appel à Anne pour la vente de notre appartement Ultra disponible et de confiance nous l’avons laissé gérer les yeux fermés! Tout c’est... »
Rayen et Jimmy
Immodvisor
Le 26/03/2026
« Un bien exceptionnel.Un emplacement exceptionnel.Un professionnalisme exemplaire.Un grand MERCI à vous ! »
Eric, Françoise
Immodvisor
Le 18/03/2026
« Prestation de qualité......agréable ,consensieuse et efficace....je recommande sérieusement ... »
Chantal S
Immodvisor
Le 24/02/2026
« Professionnalisme, réactivité, disponibilité, conseils, tout était parfait. nous avons apprécié la rigueur dans la détermination du juste prix de notr... »
Matthieu
Immodvisor
Le 18/02/2026
« Reportage photo de grande qualité, promotion sur des supports choisis, toutes les actions menées ont conduit à l'aboutissement de la.vente en un temps... »
FRANCOISE B.
Immodvisor
Le 02/01/2026
« Très professionnel, à l’écoute, j’ai été ravie de la vente de mon bien. »
Guillaume B
Immodvisor
Le 21/11/2025
« Disponible, réactive et transparente, Anne nous a accompagné et nous a permis de vendre notre appartement, merci pour tout. »
Danaé J
Immodvisor
Le 20/11/2025
« Lorsque l'on recherche un appartement comme résidence principale, on a besoin d'être rassuré. Le professionnalisme, le savoir-être et l'intégrité de A... »
Séverine LS
Immodvisor
Le 28/09/2025
« Anne nous a permis de vendre notre appartement dans le délai fixé pour acheter un autre bien sans passer par un prêt relais. Son accompagnement a été... »
ChloéR
Immodvisor
Le 28/09/2025
« Une professionnelle à l'écoute, très disponible, et toujours de bons conseils durant tout le process d'achat.je recommande +++ »
ChristelleB
Immodvisor
Le 26/09/2025
« Suivi et objectif excellents. Je recommande vivement Anne pour ses qualités d'écoute et d'explications »
Claudine
Immodvisor
Le 25/09/2025
« Anne s'est donné à fond pour vendre notre bien et à été disponible à l'écoute et réactive. merci »
GaryS
Immodvisor
Le 11/09/2025
« Achat d’un bien dont Madame Guigard se chargeait de la vente. Tout s'est déroulé très facilement et rapidement grâce au professionnalisme et à l’expér... »
Severine
Immodvisor
Le 09/09/2025
« Très heureux de cette vente passée dans d'excellentes conditions.Anne Guigard est une super professionnelle, tellement rare aujourd'hui !!! »
Damien B
Immodvisor
Le 25/07/2025
« Je recommande Anne à 100%Elle est à l’écoute, disponible et de confiance Je suis très content d’avoir fait appel à elle pour notre achat »
Anthony
Immodvisor
Le 18/07/2025
« Nous recommandons Anne qui a vendu notre maison en 10 jours. Nous remercions son professionnalisme, sa gentillesse, son empathie, sa transparence et s... »
Olivier &Sandra
Immodvisor
Le 09/04/2025
« Très professionnelle.Excellent service et suivi.Disponibillité »
JFMA
Immodvisor
Le 25/02/2025
« Anne a été d'un professionnalisme exemplaire, très arrangeante et compréhensive dans le cadre d'une inter-agence. Un grand merci et au plaisir de pouv... »
M.ARNISSOLLE
Immodvisor
Le 30/01/2025
« Anne nous a permis de réaliser un double projet immobilier : acheter et vendre en cascade. Le projet n’était pas évident et elle l’a réalisé avec brio... »
KPEYLACHON FRAD
Immodvisor
Le 23/01/2025
« Anne Guigard est une professionnelle expérimentée qui a sû nous conseiller et mener à bien la vente de notre maison, malgré un contexte économique peu... »
Bertrand
Immodvisor
Le 31/10/2024
« Un grand merci à Mme Guigard qui nous a accompagné tout au long de notre achat immobilier. Elle a toujours été présente pour nous et son aide à été pr... »
IsabelleT

Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché

Vendre vite c'est vendre au bon prix
Les actualités locales

Ca pourrait vous intéresser

Diagnostic radon : ce que les vendeurs doivent savoir
Conseils

Diagnostic radon : ce que les vendeurs doivent savoir

Le radon est un gaz radioactif naturel, invisible et sans odeur, qui peut s'infiltrer dans les habit...
Capifrance
Capifrance
20/09/2026 .6 min de lecture
Caution ou hypothèque : quelle garantie choisir pour son prêt immobilier ?
Conseils

Caution ou hypothèque : quelle garantie choisir pour son prêt immobilier ?

Aucune banque n'accorde de crédit immobilier sans une garantie qui la protège en cas d'impayés. Troi...
Capifrance
Capifrance
19/09/2026 .5 min de lecture
Acheter une maison à ossature bois : avantages et points de vigilance
Achat

Acheter une maison à ossature bois : avantages et points de vigilance

La maison à ossature bois séduit de plus en plus d'acheteurs en France grâce à ses performances ther...
Capifrance
Capifrance
18/09/2026 .6 min de lecture
Bail mobilité : fonctionnement et intérêt pour les propriétaires bailleurs
Location Gestion

Bail mobilité : fonctionnement et intérêt pour les propriétaires bailleurs

Le bail mobilité est un contrat de location meublée de courte durée créé par la loi ELAN de 2018 pou...
Capifrance
Capifrance
17/09/2026 .6 min de lecture
Bornage d'un terrain : pourquoi et comment le faire réaliser
Conseils

Bornage d'un terrain : pourquoi et comment le faire réaliser

Le bornage est l'opération qui permet de fixer, matériellement et juridiquement, les limites séparat...
Capifrance
Capifrance
16/09/2026 .6 min de lecture
Refus de permis de construire : quels recours pour le propriétaire ?
Conseils

Refus de permis de construire : quels recours pour le propriétaire ?

Recevoir un refus de permis de construire est une épreuve fréquente pour tout porteur de projet immo...
Capifrance
Capifrance
15/09/2026 .8 min de lecture
Anne GUIGARD
Anne GUIGARD
Conseillère Capifrance