ANNECY-LE-VIEUX (74) - T1 de 27m² quartier des Clarines, avec une cave

ANNECY-LE-VIEUX : EXCLUSIVITE ! ravissant T1 de 27m² situé au 1er étage d'une copropriété avec tennis ; il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. Parking collectif dans la copropriété. Toutes commodités sur place, transports situés à 5 minutes. Quartier calme et agréable. Accès autoroutier à seulement 7 minutes.
Vous rejoindrez le lac à pied en 20 minutes ou par la piste cyclable toute proche en 5 minutes.
Chauffage au gaz par chaudière individuelle.
Le ravalement de façade et la rénovation énergétique ont été votés et payés.
Belle opportunité, Rare à la vente.
Réservez vite votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.940948